一、什么叫住房公积金？

    住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。

二、住房公积金归谁所有？

    住房公积金是由职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金两部分组成，属于职工个人所有。

三、缴存住房公积金对职工有哪些好处？

1、单位缴存的公积金统一汇入了职工的个人住房公积金帐户，相当于给职工增加了收入。

2、缴存住房公积金的职工可以通过申请住房公积金低息贷款，缓解购房资金压力。

3、住房公积金免征个人所得税。

4、职工离退休时，积累的公积金可以一次性支取，作为养老资金的补充。

四、住房公积金缴存如何计算？

职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例；单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。月缴存住房公积金按规定封顶。

五、职工在哪些情况下可以提取住房公积金帐户内的存储余额？

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
　　1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
　　2、离休、退休的；
　　3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
　　4、出境定居的；
　　5、偿还购房贷款本息的；
　　6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
　　依照前款第2、3、4项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

六、房屋装修能否支取住房公积金？

根据国务院《住房公积金条例》政策规定，职工装修住房不能支取住房公积金。

七、职工个人住房贷款的条件有哪些？

    1、具有本市常住户口；

    2、累计缴交住房公积金1年以上，且申请贷款前6个月处于正常缴存状态；

3、具有稳定的职业、经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

4、具有售房单位或卖房人与借款人签订的购房合同；

5、购房首付不得低于规定的比例：

（1）、购买商品房面积低于90㎡的，首付不得低于30%；面积超过90㎡，首付不得低于40%。

（2）、购买二手房面积低于90㎡，首付不得低于40%；

面积超过90㎡，首付不得低于50%。

八、住房公积金的最高贷款额度和期限是多少？

最高贷款金额 新房不超过25万元；二手房不超过12万元。贷款期限 新房最长不超过25年；二手房最长不超过10年。但实际贷款期限不超过借款人缴交住房公积金截止的年限。不能确定的，按法定离退休年龄为截止年限。